Galpão Industrial com escritórios e terraço na cobertura

Galpão Industrial em condomínio fechado pronto para uso:

• Arquitetura moderna com janelas amplas em alumínio branco
• Piso epoxi em toda área industrial
• O prédio possui todas as luminárias instaladas
• Áreas de escritório possuem ar-condicionado e persianas
• Instalações para telefonia e cabos de rede
• Subsolo com estrutura metálica porta pallets
• Monta carga para 500Kg interliga o nível industrial com o subsolo
• Doca para carga e descarga em desnível
• Cinco vagas para veículos no recuo frontal do prédio
• O imóvel conta com abastecimento de água e coleta de esgoto realizado pela Sabesp
• O empreendimento Industrial Granja Viana conta com portaria e controle de acesso
• Pisos das áreas industriais e subsolo dimensionados para sobrecarga útil de 6 Tf/m2, com acabamento em epoxi.

O imóvel possui recepção com pequena sala de espera, vestiários masculinos e femininos dimensionados para 50 funcionários, refeitório e ambulatório.

1930m2 de espaço muito bem aproveitado

Este imóvel possui 1.122 m2 de área industrial distribuidos em diversos setores, permitindo uma compartimentação e layout flexivel:

• 459 m2 com pé direito de 9,00 metros no piso terreo (nave principal)
• 209 m2 com pé direito de 5,60 metros no piso terreo proximo à doca
• 118 m2 com pé direito de 4,20 metros no piso terreo
• 336 m2 com pé direito de 3,60 no sub solo, onde estão montados os porta pallets

Escritórios distribuidos em três níveis

• Mezanino com área util de 130m2, onde possui bancada e pia para laboratório e mais duas salas. Piso revestido com paviflex.
• Piso superior com área util de 198m2, divididos em cinco salas privativas além da área central de trabalho. Divisórias em gesso acartonado e vidro. Portas em vidro temperado. Pisos com revestimento ceramico.
• Nível cobertura com área útil de 198m2. Salão preparado para uso como show room, auditorio, sala de reunião, etc. Este salão tem acesso ao terraço externo.

Fotos

AREA INDUSTRIAL COM PISO EPOXI	AREA INDUSTRIAL COM PISO EPOXI
AREA INDUSTRIAL PÉ DIREITO 9 METROS	REDE DE HIDRANTES
AREA INDUSTRIAL EXTERNA - COBERTA	DOCA EM DESNÍVEL
ESCRITÓRIOS COM AR-CONDICIONADO	ESCRITÓRIOS COM PERSIANAS
ESCRITÓRIOS	LABORATÓRIO
SUBSOLO COM ESTRUTURA PORTA PALLET	SUBSOLO COM ESTRUTURA PORTA PALLET
SHOW ROOM NA COBERTURA	TERRAÇO NA COBERTURA
TERRAÇO NA COBERTURA	TERRAÇO NA COBERTURA

Folder do Imóvel para imobiliárias

Utilize o Folder abaixo para impressão em folha A4, que contem informações resumidas do imóvel.

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