Empresas encerrando atividade
Indústrias que deixaram seu antigo galpão, mas ainda precisam manter o CNPJ ativo para encerramento formal, regularização fiscal, acordos tributários ou conclusão de obrigações pendentes.
Quando faz sentido contratar um módulo industrial compacto?
Uma alternativa para empresas que precisam de um espaço industrial, mas não precisam de um galpão inteiro.
Endereço fiscal industrial
Registre sua empresa com Inscrição Estadual (IE), algo indispensável para indústrias e comércios que precisam emitir notas fiscais de circulação de mercadorias.
Indústrias com produção terceirizada
Empresas que possuem CNAE industrial, marca própria ou desenvolvimento de produto; mas terceirizam a fabricação e necessitam de um endereço compatível para sua sede.
Startups e operações leves
Startups industriais, empresas de prototipagem, tecnologia, automação, IoT, dispositivos, cosméticos ou pequena indústria que precisa iniciar de forma enxuta.
Imagens do projeto
Targets Industrial Hub
Empreendimento em Cotia/SP, em área industrial com zoneamento ZUP-1.
Módulos industriais compactos
Módulos compactos privativos para empresas com necessidade de ambiente industrial.
Acabamento interno
Revestimento interno em gesso acartonado (opcional), com pintura nova e piso vinílico sobre compensado de madeira.
Áreas compartilhadas
Sala de reunião, áreas de vivencia, vestiários com armários para colaboradores, internet e infraestrutura industrial.
Tipos de módulos
O empreendimento disponibiliza quatro formatos distintos de módulos industriais.
Basic
Tenho interesse
Basic
2,20m x 1,50m
3,30m²
Para empresas que precisam de continuidade operacional.
Indicado para endereço fiscal industrial e empresas em fase de encerramento.
Standard
Tenho interesse
Standard
2,20m x 3,00m
6,60m²
Módulo compacto para pequenas empresas.
Indicado para startups ou atividades com necessidades de armazenamento leve.
Full
Tenho interesse
Full
2,20m x 6,00m
13,20m²
Para empresas cuja área de produção cabe em um conteiner de 20 pés, com ponto de água/esgoto e área técnica para instalação de equipamentos complementares.
Double
Tenho interesse
Double
4,40m x 6,00m
26,40m²
Para pequenas industrias cuja área de produção cabe em um conteiner de 40 pés, com ponto de água/esgoto e área técnica para instalação de equipamentos complementares.
Valores de locação: módulos compactos a partir de
R$ 600,00/mês, conforme opcionais selecionados.
O objetivo é oferecer uma alternativa mais acessível que a locação de um galpão exclusivo,
mantendo endereço em área industrial com infraestrutura compartilhada.
Precisa de uma área maior? Além dos módulos compactos, o empreendimento disponibiliza áreas industriais maiores, sob demanda, incluindo configurações acima de 50m², conforme viabilidade técnica. Essa opção visa atender pequenas industrias e startups em expansão.
Infraestrutura industrial compartilhada
Mais do que um módulo privativo, o empreendimento oferece estrutura predial e operacional voltada a industriais leves, startups, laboratórios, tecnologia, montagem e logística de pequeno porte.
Todos os módulos incluem:
- Porta corta fogo P90 (Standard, Full e Double)
- Porta de enrolar (módulo Basic)
- Janela para área externa (exceto módulo Basic)
- Dois pontos de tomadas e luminária com interruptor
- Piso em compensado de madeira revestido com vinil
- Interfone inteligente
- Detetor de fumaça
- Pintura interna nova
- Identificação individual do módulo
Áreas de vivência compartilhadas
- Recepção com sala de espera
- Sala de reunião / coworking
- Refeitório
- Ambulatório
- Vestiários masculino e feminino
- Chuveiros
- Armários profissionais para colaboradores
- Sanitários para usuários e visitantes
- Banheiro adaptado para PMR
Operação e logística leve
- Área de carga e descarga
- Carrinhos tipo plataforma
- Elevador de carga e passageiros
- Internet banda larga empresarial
- Coleta seletiva de resíduos
- Manutenção predial compartilhada
Infraestrutura industrial básica
- Energia elétrica trifásica
- Previsão para gerador de energia
- Sistema de combate a incêndio
- Áreas técnicas externas aos módulos
- Espaço para equipamentos auxiliares da operação
Acesso e segurança
- Portão de acesso com controle remoto
- Interfone individual por módulo
- Desvio automático da chamada para celular cadastrado
- Possibilidade de abertura remota do portão pelo locatário
- Sistema de vigilância por cameras (CFTV)
Opcionais sob consulta
- Ponto de água e esgoto no módulo
- Pontos elétricos adicionais
- Ponto para ar-condicionado
- Compressor de ar na área técnica
- Estabilizador de energia na área técnica
- Instalação de botijão de gás na área técnica
- Locação de vagas para estacionamento
Autonomia operacional: cada empresa opera com seus próprios equipamentos, ferramentas e processos produtivos. O empreendimento não trabalha com compartilhamento de máquinas industriais, preservando a autonomia dos usuários e evitando conflitos de uso, manutenção, responsabilidade técnica e agendamento.
Acesso remoto e atendimento ao visitante: quando um visitante acionar o módulo, a chamada tocará no local e, caso não seja atendida em alguns segundos, será redirecionada automaticamente para um celular previamente cadastrado. Assim, o locatário poderá atender fornecedores, clientes ou prestadores de serviço mesmo à distância, inclusive com possibilidade de abertura remota do portão.
Localização e zoneamento
Targets Industrial Hub
Próximo ao Kartódromo Internacional Granja Viana, e a 2 Km da Rod. Raposo Tavares, na altura do Km 24.
Acesso pela Av. João Paulo Ablas, que é um corredor comercial com serviços diversificados.
- Endereço: Rua Howard A Archeson Jr, 532
- Bairro: Jardim da Glória
- Cidade: Cotia/SP
- Zoneamento: ZUP-1
Planta da Fase 1
Implantado em terreno de esquina com 3.000 m², em área industrial ZUP-1, com previsão de futura ampliação horizontal e vertical, podendo atingir até 5 pavimentos.
Possibilidade de expansão
A primeira etapa contempla módulos privativos com áreas técnicas, recepção, sala de reunião, áreas de vivencia e doca de carga.
O projeto foi pensado para permitir crescimento gradual do empreendimento, acompanhando a demanda por módulos industriais compactos ou módulos "built-to-suit".
Local ideal para
Solicite mais informações sobre os módulos
Selecione as opções de interesse para enviar uma mensagem pelo WhatsApp.
1. Selecione o tipo de módulo
2. Selecione o perfil da empresa
3. Selecione os opcionais desejados
4. Informe o CNAE ou atividade pretendida
O envio da mensagem não confirma reserva ou aprovação de uso.
Personalize o módulo de acordo às suas necessidades
Escritório industrial
Modulo Standard é perfeito para um escritório compacto, e utilize a sala de reunião quando necessário.
Ponto de água e esgoto
Opcionalmente, o módulo pode ser fornecido com ponto de água e esgoto (apenas nos módulos Full e Double).
Layout personalizado
Adapte o espaço às necessidades de sua empresa.
Estoque de produtos
Utilize como espaço de armazenamento para mercadorias e equipamentos.
Mini-HUB e-commerce
Armazenagem organizada para envio e distribuição de mercadorias.
Distribuição
Operação de mini logística para mercadorias, ferramentas e equipamentos.
Manutenção técnica
Exemplo de bancada para montagem e inspeção técnica de produtos.
Empresas de tecnologia
Perfeito para empresas de tecnologia que precisam de um espaço flexível e moderno.
Eletrônica e automação
Módulos compactos para estações de trabalho e montagens de hardware.
Laboratório farmacêutico
Ideal para laboratórios compactos de manipulação ou pesquisa.
Mobiliário técnico
O mercado disponibiliza mobiliário técnico específico para instalação em containers.
Startup de cosméticos
Organize o espaço para realização de ensaios e produção de cosméticos.
Perguntas frequentes
É um escritório virtual industrial?
A proposta é oferecer um módulo físico privativo em imóvel industrial ZUP-1, para empresas que precisam de um endereço real compatível com atividade industrial; mas pode ser utilizado como escritório virtual e endereço fiscal para industria.
Posso registrar qualquer indústria?
Não necessariamente. Cada atividade precisa ser avaliada conforme CNAE, risco, exigências ambientais, sanitárias, municipais, estaduais e demais licenças aplicáveis.
O módulo permite produção?
Sim, mas com restrições. Produções que gerem ruído excessivo, resíduos, odores, risco ou grande movimentação de carga dependerão de análise específica.
Quando estará disponível?
O empreendimento está em fase de projeto. A previsão inicial é disponibilizar os primeiros módulos em aproximadamente 6 meses, conforme demanda e implantação da infraestrutura.