Galpao, Deposito, Aramazem com escritorios

Edificio Sede para empresa com Galpao


 

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Pisos e Lajes

Toda a área de estacionamento de veículos, acesso à doca, patio nos fundos e laterais (Galpão 1 e 6), possuem piso em blocos de concreto intertravado. Além de ser um piso ecológico devido a sua permeabilidade, permite facilmente instalação de tubos enterrados sem a necessidade de demolição do piso, basta remover as peças, fazer as instalações e reinstalar os blocos. Este piso é ideal para areas externas em predios industriais.

As lajes são do tipo painel, com enchimento de EPS (isopor) e laje alveolar protendida, ambas com excelente performance de conforto térmico e acústico. São dimensionadas para sobrecarga de 250Kgf/m2, adequadas a finalidade de salas de escritórios ou atividades similares como laboratório, consultório, salas de aula, etc.

O piso Intermediario e Superior poderão ser utilizados como deposito ou estoque de produtos desde que respeitado o limite da capacidade de suporte das lajes em 250Kgf/m2.

O Galpão tem piso industrial em concreto com acabamento liso-polido com sobrecarga admissível de 5 Ton/m2 com juntas de dilatação serradas.

Cobertura

Cobertura em arco com telha auto-portante em chapa galvanizada com espessura de 1,55mm. Esta espessura de chapa minimiza bastante o desconforto acústico durante as chuvas comparadas as telhas metálicas convencionais, que tem espessura de 0,43mm.

A cobertura desagua em calhas laterais em concreto armado impermeabilizadas com manta asfaltica, cujas aguas são conduzidas até o meio fio por tubulações enterradas.

 

Instalações eletricas / telefonia

Entrada de energia trifásica em baixa tensão com disjuntor principal de 150A, permitindo pontos de tomada em 220 e 127V.

O projeto elétrico, de telefonia e lógica foi desenvolvido baseado na idéia de "estações de trabalho": para cada ponto onde está prevista uma estação de trabalho é disponibilizado dois pontos de tomada com capacidade para 200W cada, um ponto de telefonia e um ponto de lógica. Toda tubulação de telefonia e lógica estão instaladas com eletrodutos de 1".

Os pontos de tomadas para as estações de trabalho são em 127V. Toda iluminação em circuitos de 220V.

O projeto de instalações elétricas deste imóvel conta com circuitos de iluminação automatizados denominados de "circuito vigia".

 

Sistema de combate a incêndio

O imóvel conta com reserva de agua para sistema de combate a incêndio em tanque metalico com 28.000 litros (por galpão), conforme projeto aprovado no corpo de bombeiros para USO INDEFINIDO.

Caberá ao locatário adaptar as instalações existentes de acordo com seu uso, rotas de fuga, estoque de produtos combustiveis, etc.; através de aprovação de projeto específico de prevenção à incendio de USO DEFINIDO.

 

Área de carga e Descarga

O prédio dispõe de doca em nível, com acesso direto à área de deposito, com porta de 4,80 m de largura e 5,00 m de altura em chapa galvanizada, sistema de abertura de enrrolar motorizado.

 

VISTA DA RECEPÇÃO E ESCADA EM GRANITO
VISTA RECEPÇÃO

BANHEIROS
BANHEIROS

VESTIARIO

+ 55 11 9 9930 8435 + 55 11 3042 7027